新竹南機場農地

本案位於新竹市樹下段，鄰近新竹市區與機場南側周邊。隨著新竹市區及竹科周邊可利用土地逐漸減少，區域發展與居住需求持續向外延伸，使鄰近市區核心的土地更具關注價值。

土地面積約788.984坪，使用分區為特定農業區，現況無建物登記。整體土地規模完整，適合有中長期資金規劃、家族資產配置或企業土地持有需求者進一步評估。

本案總價為3,958萬元，換算每坪單價約5.02萬元。相較市區核心不動產，農地的取得成本與持有方式具有不同特性，可作為長期資產配置的一項選擇。

土地實際使用、農業設施申請、興建條件、臨路狀況及相關法令限制，仍應依土地謄本、地籍資料與主管機關規定進行確認。

新竹市區與竹科周邊土地供給逐漸有限，區域居住、產業及相關需求持續向外延伸，使鄰近市區的土地成為部分買方進行中長期規劃時的關注標的。

本案以特定農業區土地條件進場，土地面積完整，適合重視長期持有、家族傳承或企業資產配置者進一步了解。

農地使用仍須符合農業發展條例、區域計畫、國土計畫及地方主管機關相關規定，不應將未經核准的變更或開發可能性視為既定條件。