PROPERTY INTRODUCTION
房屋介紹
興富發「公園1號」位於竹北縣三重劃區，坐擁公園第一排綠意景觀。面向公園樹海，居住環境清幽舒適，早晨能感受自然綠意，夜晚則保有安靜放鬆的生活氛圍。
本戶規劃為3房1廳2衛，建物總坪數約60.674坪，主建物約22.57坪，並配置B3-109、B3-110雙車位，適合重視停車便利與家庭生活品質的自住買方。
物件位於15層大樓的4樓，朝向東南，屋齡約7.9年。社區由興富發建設打造，以2至3房產品為主，空間配置著重實用性，適合小家庭、換屋族或重視公園景觀的居住者。
周邊鄰近安興國小、勝利國中、竹北遠百、高鐵新竹站及AI園區生活圈，無論孩子就學、日常採買、通勤上班或假日休閒，都能兼顧便利與生活質感。
BASIC INFORMATION
屋況資訊
房屋總價 2,798萬元
建物總坪 約60.674坪
土地坪數 約6.9坪
房屋格局 3房1廳2衛
所在樓層 4樓／15樓
建物型態 住宅大樓
登記用途 住家用
房屋朝向 東南向
房屋屋齡 約7.9年
LOCATION AND NEIGHBORHOOD
位置與生活圈
物件地址 新竹縣竹北市十興路一段
EDUCATION
學區條件
- 國小學區為縣立安興國小
- 國中學區為勝利國中
- 鄰近竹北縣三教育生活圈
- 適合重視孩子就學安排的家庭
TRANSPORTATION
交通條件
- 鄰近高鐵新竹站
- 可銜接竹北主要道路
- 鄰近AI園區生活圈
- 雙車位滿足家庭停車需求
DAILY LIFE
生活機能
- 鄰近竹北遠百商圈
- 周邊住宅與商業發展成熟
- 日常採買與餐飲選擇便利
- 鄰近公園，休閒機能完善
BUILDING REGISTRATION
謄本資料
建物總坪 60.674坪
主建物坪數 22.57坪
附屬建物 3.642坪
公共設施 34.462坪
地下室登記 0坪
車位坪數登記 0坪
土地坪數 6.9坪
所有權登記日期 民國107年8月22日
登記用途 住家用
PROPERTY ADVANTAGES
居住亮點
01
公園第一排綠景
正面享有公園綠意景觀，樹木環繞、視野舒適，讓日常居住多一份自然與放鬆。
02
縣三核心生活圈
位於竹北縣三重劃區，鄰近成熟住宅、商圈與交通節點，生活條件完整。
03
實用三房格局
規劃3房1廳2衛，可依家庭需求安排主臥、兒童房、書房或工作空間。
04
雙平面車位
配置B3-109與B3-110雙車位，滿足雙車家庭或自住換屋族的停車需求。
05
完整學區機能
安興國小與勝利國中學區，方便家庭提早安排孩子的就學與生活動線。
06
成熟建商品牌
社區由興富發建設打造，以2至3房產品為主，適合自住與長期持有規劃。
COMMUNITY INFORMATION
社區與管理
社區名稱 公園1號
建設公司 興富發建設
管理費 13,286元／季
房屋用途 住宅使用
車位編號 B3-109、B3-110
車位狀況 雙車位
SUITABLE BUYERS
適合買方
竹北自住家庭 三房換屋族 雙車家庭 重視公園景觀者 重視學區家庭 高鐵通勤族 AI園區上班族
LIGHT AND ROSE PROPERTY NOTE 公園第一排綠景、縣三成熟生活圈，加上三房雙車位規劃，是兼顧家庭需求與生活品質的質感住宅。
住在公園旁，是讓生活慢下來的選擇。歡迎預約現場賞屋，實際感受社區環境、室內空間與窗外綠意。